休眠中の賃貸フラットハウスを蘇らせる
新しい定額制リノベーションプラン
築年数の古い賃貸のフラットハウス（平屋）は、狭い間取りに、和式トイレや旧タイプの浴槽など設備の不便さ、シロアリ、劣化、腐食などによる建物被害、断熱材が入っていないため夏は暑く冬は寒いなど、現代のライフスタイルとはかけ離れた状態にあります。
そのため新たな賃借人が入居しづらく、さらに賃貸料も安価なので収益が上がらないという悩みがあります。そこで、古い平屋の価値を高める定額制リノベーションプランをこ提案します。パッケージ化された間取りと、元の平屋の素材を最大限生かしたリノベーションでコストダウンを実現。
うわべだけのリノベーションではなく、床や壁をはいで傷んでいる部分を元から修復。外壁も色を塗り替えるだけではなく木張りで補強し、家屋自体の寿命を延ばします。間取りは現代のライフスタイルに合わせた、ゆったりとした居住空間を確保できるリビングダイニングをメインに変更。
全室フローリングで、クローゼットなどの収納部分も十分に確保しています。さらに、オシャレなアイテムで家全体をアメリカンテイストに統一。
独身や了育て中の若い世代の、“賃貸でおしゃれな一軒家に住みたい’’という需要とマッチし、この先、安定した家賃収入が見込めます。
